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千里马招标网招标中心第七十八中学改扩建工程施工总承包一标段项目变更公告1
房建专业： 本项目分为一个标段，其中本标段工程包括一幢办公教学楼，地下一层，地上12层，建筑面积14876.6平米，建筑总高度49.8米；一幢风雨操场，地下一层，地上3层，建筑面积6540.5平方米，建筑总高度18.9米；一幢男生宿舍，地上6层，建筑面积7278.6平方米，建筑总高度22.5米；以及室外相关配套设施（建设内容：结构施工、装饰、消防设备安装、室外道排、铺装、绿化、充电桩等图纸及清单范围内所有内容）；除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。
1、土建工程：包含土石方工程、主体钢筋砼结构、墙体、保温、电梯井内壁需抹灰、做防水、图纸设计的建筑、结构等涉及到土建工程范围全部计入本次招标范围。
2、装饰工程：包含外墙面装饰工程、室内外门窗工程、内墙面、地面及顶棚装饰工程、入口坡道处的栏杆、图纸设计的装饰等涉及到装饰工程范围全部计入本次招标范围。
1、给排水工程:给水工程、排水工程、热水、消防工程按图计入。消防泵房按图计入，卫生洁具、太阳能热水器、水箱按图计入。生活泵房电气按图计入，水及管道等仅做预留预埋。
3、电气工程：配电房动力总进线及排管、配电房设备及设备基础不在本次招标范围内，其他均按图计入；电梯及电梯电源箱至电梯控制箱的配管、电缆按图计入。
2、含大门、围墙、学校道路及与原道路顺接、学校出入口与市政道路连接；雨污水管道、各种检查井、各种阀门井、化粪池、雨水收集系统等附属设施，楼前（后）道路、单元口入户道路铺装、消防登高面、停车位、室外各种硬质铺装等。
3、室外给水、消火栓、喷淋系统工程按图全部计入；室外给水、消防管从市政计量表后计起。
5、火灾报警系统、路灯照明、监控系统、五方对讲、门禁系统、消防联动系统按图全部计入；
以下项目按照业主要求，以暂定价计入分部分项工程量清单，投标人不得擅自改动价格。
LED电子显示屏，教学楼报告厅安装一个规格为1400*35cm的成品定制LED电子显示屏、风雨操场安装一个规格为500*200cm的LED成品定制电子显示屏，列入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项清单中，子目综合单价暂定价为2000元/m2，投标人不得擅自改动综合单价。
项目按照业主要求，按项计入工程量清单，投标人综合考虑，自行报价，标后不予调整：
1、临时用电:项目施工临时用电按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项工程量清单中，投标人踏勘现场自行考虑报价，中标后不予调整（备注：本施工项目结束后其相关设备、配套杆、电缆等的残值归招标人所有，并有投标人拆除后运至招标人指定地点，如由投标人原因造成设备的破坏需按市场价给予赔偿。）投标人报价时需考虑管线铺设、项目完成后的拆除、涉及管道沿线铺设的场地复原及青苗补偿等相关费用，中标后不予调整，含报装费。投标人中标后需在一个月内通电，相关的设施需进行安全防护。
2、临时用水：临时用水接至项目现场按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项工程量清单中，投标人踏勘现场自行考虑报价（备注：投标人报价时需考虑管线铺设、项目完成后的拆除、涉及管道沿线铺设的道路等破除、恢复及青苗补偿等相关费用），中标后不予调整；临时用水报装费用由投标人自行考虑报价，中标后不予调整。
3、邻近高低压杆线的施工防护：施工期间对邻近高低压杆线项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项工程量清单中，投标人自行踏堪现场，根据现场实际情况综合考虑报价，报价包括外部协调、停电、送电等费用，该项费用包干使用，中标后不予调整。
4、****学校出入口位置协调与处理：****学校出入口位置协调与处理按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项工程量清单中，投标单位需充分踏勘现场，市政开道口申报费用、拆除清理费用、与学校出入口连接费用等均在投标报价中考虑，中标后不予调整。
5、雨水、污水排水管与市政接口连接：雨水、污水排水管与市政接口连接按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项工程量清单中,投标单位充分踏勘现场，雨污水管与市政管网的连接费用（含破除恢复等一切可能产生的费用）在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。
6、管线、管网保护：在学校红线内所有地下、地上管线、明沟、市政预埋等按后期开挖时要做好保护措施按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项工程量清单中，投标单位充分踏勘现场，保护费产生的一切费用在投标报价中予以考虑，中标后不予调整。
7、电梯临时安装及调试电缆(含配电箱)：电梯临时安装及调试电缆(含配电箱) 按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项工程量清单中，必须满足电梯运营要求，投标报价中充分考虑，一次性包干，中标后不予调整。
8、地基处理：基础开挖中遇不良地基需用C15商品混凝土进行地基处理按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项工程量清单中，投标报价中充分考虑，一次性包干，中标后不予调整。
9、清除淤泥：现场淤泥需要挖、翻晒、换填、外运等按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段****工程部分项工程量清单中，投标报价中充分考虑，一次性包干，中标后不予调整。
10、场地清理：现场树根杂草清理、原有建筑物和构筑物老旧基础破除、道路破除、现场围墙拆除、以及其他地下障碍物破除等，所有垃圾均外运（含渣土费、清洁费、垃圾堆放场地费用），按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项清单中，投标报价中充分考虑，一次性包干，中标后不予调整。
11、消防检测费用：与消防验收有关的的检测费用，按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）分部分项工程量清单中，投标报价中充分考虑，一次性包干，中标后不予调整。
12、基坑支护：基坑支护应由施工单位负责委托有资质的设计单位进行优化设计，并组织专家论证，以确保安全性，施工前制定施工方案（含安全应急预案）并组织专家论证，施工期间的应急措施、施工期间的监测（监测包括以下内容：围护桩检测、围护结构顶部水平位移、基坑周边建(构)筑物、地下管 线、道路沉降、坑边地面沉降、支护结构深部水平位移、锚杆拉力、支撑轴力、地下水位(有地下水时)、基坑内坑底回弹监测等）到验收等所需全部费用按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项工程量清单中，投标报价中充分考虑，一次性包干，中标后不予调整。
13、施工排水、降水：基坑施工开挖时，应考虑采用挡水及降低基坑内地下水位等措施，同时应采取必要措施，防止基坑处地下水位的下降对邻近建筑物或构筑物可能产生的影响，按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程措施项目量清单中，投标报价中充分考虑，一次性包干，中标后不予调整。
14、燃气等管道施工土方处理：燃气等管道施工土方回填及回填后的多余土方（含道路下方的路基处理）与相关垃圾清理并外运，按1项计入**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程分部分项工程量清单中，投标报价中充分考虑，一次性包干，中标后不予调整。
15、室内环境检测费：室内环境检测费及扫描归档费按1项计入相应单体单位工程的措施项目清单中，投标报价中充分考虑，一次性包干，中标后不予调整。
16、室外管道刷漆：外露管道刷同外墙一样的外墙装饰砂浆按1项计入相应单体单位工程分部分项工程量清单中，投标报价中充分考虑，一次性包干，中标后不予调整。
本标段预留金为380万元，计入在**市****改扩建工程施工总承包一标段(其他工程）单位工程其他项目清单中。
2、本工程工期紧，任务重，要求中标单位进场后3日内按工程施工层配置模板和支撑系统，且模板数量不得低于12000平米，否则处于经济处罚100万元，并报市相关部门处相关行政处罚。
3、各投标人应考虑各种管线交叉因素,引起的各种技术处理措施,综合报价,中标后不得以此为由增加相关费用
答：女儿墙、栏板等二次结构混凝土等级为C25，挑檐板、设备基础同本层楼板混凝土等级。
14、楼梯间和人流通道钢丝网，砂浆面层加强，水泥砂浆M7.5，厚度20mm，是否与楼梯间和人流通道的面层装饰其中的砂浆重复，请明确，是否计入。
17、地下室外混凝土墙防水做法中120厚砖墙是否需要抹灰，防水涂料与砖墙之间填砂，填砂的工程量如何考虑？
18、地下室外墙钢板止水带，后浇带基础处、后浇带板处变形缝如何处理，具体做法？
20、聚氨酯防水涂膜（2mm，1.5mm，1.2mm）厚度是否统一为2mm？
22、风雨操场黑金砂****槛石的具体做法，石材窗台板的具体做法，请补充。
答：门槛石做法参见国家建筑设计标准图集13j502-3第H08页节点4；石材窗台板做法采用9MM厚阻燃板基层与建筑结构找平固定后，专用结构胶粘贴。
23、室外平台铝格栅面层。下图所示图集做法中，格栅的尺寸为600*1200（1200*1200），格栅尺寸过大，请明确具体规格。
25、本工程是否执行《**市住宅工程质量通病防治导则》，如执行该项费用如何考虑？
26、根据（合建质安监[2011]64号）文件，对于直径16㎜以下的钢筋，不得使用电渣压力焊连接，钢筋连接如何考虑请明确？
27、土方是否考虑余土及亏土运输距离？如何考虑，运距按照多少考虑？渣土费如何考虑？现场有堆积土方需提供原地貌标高。
答:由于施工场地有限所有开外土方均外运出施工场区，土方运距、渣土费等由投标人自行踏勘现场考虑，综合报价，报价含渣土及保洁等一切费用；****社区清表至吴淞高程29.39。
38、屋面检修孔处、集水坑、电梯基坑是否要设置钢爬梯，请补充钢爬梯具体做法。
答：详图注7、图中底板变标高处的折板构造见16G101-3第92页,α=45°。
答：大样三卫生间隔断均为砖砌，墙厚改为100mm，300*300面砖贴面，并设置定制成品木门M0612。
4、成品饮水机、成品宣传栏、会议室墙面装饰画、座椅、教室成品讲桌、磁性黑板、试听教学器材桌、成品木柜、投影仪屏幕、屋面花坛是否在招标范围之内。
5、一层报告厅门厅处GFM1032与图示标注尺寸不符，图示标注为1800mm，请明确门尺寸。
8、建筑说明中无障碍坡道具体具体做法详12J926第H2页，图集中H2页无坡道做法，为栏杆做法。而栏杆做法具体做法详见12J003第A8页9B节点为坡道做法，两处是否反了，具体是否按图纸中标注图集计入。
11、报告厅地面为塑胶地板，底部为地台还是覆土，请明确具体地面、墙面、顶面做法。
12、水管井地面做法设有防水层，图集中有两种防水材料，请明确具体哪一种？
14、****档案室 接待室内墙踢脚采用10厚彩色釉面砖，请明确具体面砖尺寸规格。
15、走廊过道栏板、廊柱装饰，外侧是否为白色装饰砂浆，内侧是否同走廊做法为300*300墙裙，上部刷白色涂料？
16、架空楼板底面是都需要做保温？如果需要请提供详细做法。图纸中架空楼板详细做法下为墙体，是否参照次做法。
18、室内装饰多媒体阅览、校园网地面采用静电地板，钢板1.2厚，是否采用成品钢制防静电地板，如果是请明确规格。
19、装饰门窗大样中，标注有电动排烟窗， 请明确具体哪些部位窗户采用电动排烟窗及参数。
答：同办公室地面、墙面、顶面装饰做法，其中会议室阳台做法天棚做石膏板吊顶，****办公室做法。
21、会议室地面、墙面、顶面装饰表中无具体做法，请明确其做法及参照的图集号。
25、防静电地板，图集05J909 LD61节点楼57A中钢制成品地板，地面还需刷地板漆，请明确。
26、消防、生活泵房、风机房吸声墙面，图集中需做高分子涂膜防水，请明确。
30、报告厅、会议室塑料地板地面参照图集13J502-3，其中轻集料混凝土填充层厚度需要设计单位确认，请给予确定。
36、外墙保温憎水半硬质岩棉板，建筑说明中外墙保温做法中厚度与节能表中厚度不一致。
答：按木质成品烤漆门计入，尺寸按原建筑图尺寸计入，开启扇按立面图，上做挂板。
1、建筑说明中无障碍坡道具体做法详12J926第A7页节点1B，图集中无相应A7页，无具体做法，请补充。
2、如下图所示，负一层排水沟，图纸及图集02J331第76页节点13中排水沟的无具体深度、宽度、排水沟的混凝土等级、排水沟内防水做法，排水沟盖板材质，请补充。
答：排水沟做法参见图集02J331第76页节点16,17，沟深100，沟宽200，2.0厚丙烯酸脂防水涂膜两道，20厚1:3水泥防水砂浆抹平，成品铸铁盖板。
答：砖砌踏步，MU5.0煤矸石实心砖，M5.0混合砂浆，面层同相应房间地面做法。
4、如下图所示，一层D轴与1轴交接处，MLC2024，而平面图上尺寸为1000*2400mm，请明确。
5、水管井地面做法做法详图集05J909，第LD4节点楼2A，其中防水涂料选用1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料，请明确具体为哪一个。
6、自行车库地面做法参见图集05J909，第LD4节点楼1A，图集中无防水层但装修表中注明设置防水层，请明确具体做法。
答：排水沟做法参见图集02J331第76页节点16,17，沟深,300，沟宽300，2.0厚丙烯酸脂防水涂膜两道，20厚1:3水泥防水砂浆抹平，盖板为成品铸铁盖板。
8、如下图所示，一层、二层配餐该部位是砖墙还是玻璃隔断，请补充具体做法。
答：700mm高砖砌墙，上设玻璃隔断至梁底，玻璃为6厚钢化安全玻璃，不锈钢包边。
9、强弱电井、水管井墙面图集做法如下图所示，而装修表中仅注明为9厚石膏砂浆和1.5厚聚合物水泥基防水涂料，请明确。
11、卫生间盥洗槽具体做法详图集02J915第72页节点2，其中面层为白瓷砖，面层无具体做法，请补充。
答：瓷砖面层，面砖规格为300*300mm，8厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层。
13、负一层混凝土墙，大样C、D中厚度为350mm，相应位置结构平面图厚度为300mm，建筑图厚度为200mm，请明确。
答：地面为300*300mm防滑地砖饰面，墙面同周边外墙，顶棚为白色涂料。
17、负一层消防水池、汲水槽无防水做法，地面、墙面、天棚的无具体做法，请补充。
18、负一层至三层电梯厅和公共走道处地面、墙面、天棚的无具体做法，请补充。
21、如下图所示，负一层自行车坡道处建筑图中显示外接地下室，而总图中显示该部
22、如下图所示，三层A轴，节点A在结构图中和大样图中显示，砖墙厚度为300mm，而在建筑图中相应位置砖墙厚度为200mm，请明确。
23、无障碍坡道为花岗岩面层，台阶为预制水磨石，相交接的室外为透水砖，室内地面为300*300釉面地砖，请明确，是否要统一材质？
答：无障碍坡道为花岗岩面层，无障碍坡道具体做法详,12J003图集第A8页节点12B，台阶为花岗岩面层，台阶及台阶平台具体做法详，12J003图集第B3页节点11A。
24、架空楼板做法如下图，相应的室外平台天棚为铝方格栅吊顶，柔性耐水腻子是否还需要做，请明确。
27、强弱电间，在建筑说明中门槛高度为50mm，在门窗表中门槛高度为150mm，请明确。
28、如下图所示，自行车库墙面和天棚做法描述中耐水石膏腻子一道是否重复，请明确。
30、卫生间中如下图所示位置是否也1200mm高，100mm厚砖砌墙隔断，面砖贴面，请明确。
答：按1200mm高，100mm厚砖砌墙隔断，面砖贴面，每个蹲位设置一扇定制成品木门M0612计入。
31、排风机房、分变配电所、设备间、电梯机房、办公、器械活动室、平台、库房、餐厅、厨房、更衣、卫生间、负一层消防泵房、生活泵房、电梯厅、公共走道、楼梯间、自行车坡道处的亚光釉面防滑地砖规格是否均才用300*300mm，请明确。
答：排风机房、分变配电所、设备间、电梯机房、平台、库房、负一层消防泵房、生活泵房、楼梯间、自行车坡道处亚光釉面防滑地砖规格才用300*300mm，其余部位采用600*600mm。
32、自行车坡道处的混凝土底板和混凝土外墙防水做法是否同地下室底板和侧壁具体做法，请明确。
33、负一层自行车库是否设置标志标线，若设置，请补充具体图纸和具体参数。
34、风雨操场天棚吊顶中，如下图所示位置中的钢结构转换层的具体规格，请明确。
35、架空楼板外保温做法如下图所示，架空楼板相应位置处（室外平台）对应的天棚为铝方格栅吊顶，柔性耐水腻子是否还需要做，请明确。
37、如下图所示，基础大样图1a中显示自行车坡道底板的厚度为350mm，结施09中1-1剖面图显示自行车坡道底板厚度为250mm，请明确自行车坡道底板，混凝土墙、顶板具体厚度。
答：自行车坡道底板按250mm计入，混凝土墙按300mm计入、顶板按180mm计入。
38、如下图所示，结构说明中地下室外墙与外墙相连的柱混凝土等级为C35，基础说明中地下室侧壁：C30，请明确具体混凝土等级。
40、厨房、更衣间排水沟内防水做法为2mm聚氨酯防水涂膜，厨房、更衣间地面防水为2.0厚丙烯酸脂防水涂膜两道，请明确是否统一。
41、小便池图集做法中防水为2mm聚氨酯防水涂膜，卫生间地面防水为2.0厚丙烯酸脂防水涂膜两道，请明确是否统一。
42、如下图所示，1#楼梯该处是否设置防护栏杆，按建筑说明中高度1200mm，图集15J403-1第D16页PA4做法计入，请明确？
44、风雨操场M1824内饰图纸中标注为成品烤漆套装门，与建筑图中钢质门不一致，具体材质请明确。
6、男生宿舍中砌体墙与混凝土梁板交界处铺设钢丝网片，建筑说明和结构说明中宽度不符，以何为准？
7、无障碍坡道为花岗岩面层，台阶为预制水磨石，相交接的室外为透水砖，室内地面为300*300釉面地砖，请明确，是否要统一材质？
答：无障碍坡道为花岗岩面层，无障碍坡道具体做法详,12J003图集第A8页节点12B，台阶为花岗岩面层，台阶及台阶平台具体做法详，12J003图集第B3页节点11A。
12、男生宿舍架空楼板下图纸上提供了外墙涂料和装饰吊顶两种做法，如何考虑？
2、室外排水管道设计说明中，排水管道基础做法为：根据图集04S531-1《湿陷性黄土地区给水排水管道基础及接口》总说明6.4~6.8条施工,360度满包基础，请明确中粗砂回填至管顶的高度为多少？
答：排水管道基础做法不必要根据图集04S531-1《湿陷性黄土地区给水排水管道基础及接口》施工.排水管道基础施工参见：国标06MS201-2；采用中粗砂包管，中粗砂回填至管顶0.5m，0.5米至路床顶采用良质素土回填。
答：沥青路面与水稳层间采用封层，封层做法为ES-2型乳化沥青，洒布量0.6～0.8kg/m2，撒布的集料数量按5～8m3/1000m2计；细粒式沥青与中粒式沥青之间采用乳化沥青粘层，用油量为0.3-0.6L/m2。
10、车行道路与绿地相接位置的路牙以及人行道与绿地相接位置的路牙为立缘石,做法见12J003 C6页5B，C7页做法g，请明确基础垫层厚度H。
11、本次景观工程的招标范围，是否为图纸设计范围内所有内容，是否有以建工程？如有请具体明确出来。
12、室外操场及操场处的篮球架、乒乓球台、单双杠、排球网等运动设施是否计入本次招标范围？若计入请提供具体参数、材质、做法等。
答：围墙栏杆采用60*40，壁厚3mm的方钢管，铁艺大门按成品定制，外围尺寸为5800*2600mm；围墙栏杆及铁艺大门规格、样式必须经业主同意后方可施工。
14、成品岗亭、成品车行道闸、成品人行道闸是否计入本次招标范围？若计入请提供具体参数、材质、做法等。
产品规格：2米*2米*3米高，底部采用30*50+30*30钢架结构固定，中间夹层为12mm厚木板，木板中间夹层聚氨酯保温材料，地面采用高级防滑铝板。顶部采用30*60钢架结构固定，中间一层隔热板，上层采用30*30+30*60钢架结构加强固定性，进口防水材料密封，彻底杜绝漏水和渗水，内顶为豪华装饰板吊顶。活动门窗：高档铝合金拉门和移窗。内配有吸顶灯、暗敷线路、开关插座、配电箱、工作台面等。
2、污水管埋地、立管是否均采用柔性接口机制排水铸铁管？支管是否也采用柔性接口机制排水铸铁管？
4、电气火灾监控电气火灾监控系统；消防设备电源监控系统；火灾自动报警系统；防火门监控系统；能耗系统是否仅计预留预埋？
答：能耗管理系统设备可参见附件，数据采集器和电能表安装在配电箱内，能耗系统主机安装在弱电机房内。
2、污水管埋地、立管是否均采用柔性接口机制排水铸铁管？支管是否也采用柔性接口机制排水铸铁管？
答：按图计入；泵房内管道采用热浸镀锌无缝钢管，详见泵房详图中的生活及消防泵房设计施工说明。
6、电气火灾监控系统；消防设备电源监控系统；火灾自动报警系统；防火门监控系统；能耗系统是否仅计预留预埋？
2、污水管埋地、立管是否均采用柔性接口机制排水铸铁管？支管是否也采用柔性接口机制排水铸铁管？
5、电气火灾监控系统；消防设备电源监控系统；火灾自动报警系统；防火门监控系统；能耗系统是否仅计预留预埋？
答：能耗管理系统设备可参见附件，数据采集器和电能表安装在配电箱内，能耗系统主机安装在弱电机房内首页-墨月城娱乐「主页。
1、室外给水、喷淋水、消防水是否全部计入？若计入请提供设计说明，图纸中仅有平面图？
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