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　　千里马招标网招标中心包河区淝河人家拆迁安置复建点施工变更公告

　　本工程为安置房工程，主要内容包括：本工程为安置房建设工程，包括A1#~A13#高层住宅13栋：其中A1#、A2#、A4#、A5#、A7#、A9#、A10#、A12、A13#为33层，A3#、A8#为30层，A6#、A11#为27层。邻里中心6层、老年中心4层、（略）防、地下两层）一座；土方工程（含基坑支护）一项。总建筑面积约24万平米。

　　1、（略）：包含土方工程（含基坑支护）、桩基工程、砌体、主体钢筋砼结构、二次结构、保温、屋面及防水，室外台阶、散水、坡道等。

　　2、装饰工程：建筑内外墙面、地面及顶棚装饰工程、门窗工程、栏杆、油漆涂料，橱柜、石（略）。

　　3、住宅单体楼与地下车库清单编制界限：①、A3#、A4#、A5#、A8#、A9#负（略）一层、负二层）计入地下车库。②、土方工程除带独立地下室的单体楼地下外墙周边灰土回填及室内回填土计入单体住宅楼外，其余均计入基坑支护单位工程内。③、A3#、A4#、A5#、A8#、A9（略）楼与地库的划分界限为地下车库外墙外边线，连**部分计入单体住宅楼。

　　1、给排水工程：①、住宅给水系统，水表后管道安装、阀门连接、管道保温（含水表井内管道及水表保温）、支架等全部按图纸计入；公建部分（邻里中心、老年活动中心）、商业部分给水（略）（含水表井及井内阀门、水表）；老年活动中心太阳能系统按图计入，消防水箱给水管计至自来公司立管三通（含对接），加DN50水表安装；②、排水、雨水管道按图算至出户第一个雨、污水井；住宅楼内卫生洁具每户计取台式面盆、坐便器及厨房洗涤槽一套；公建部分卫生洁具按图计入；③、消防（喷淋）按图全部计入，计至室外总图环管三通口截止，含碰头对接（碰头对接费投标人综合考虑，中标（略）），含阀门、管道支架、室外消防（喷淋）水泵接合器及管道和设备保温等。

　　2、电气工程：①、单体楼动力总箱至各级配电箱的电缆、电管均按图计入；电表箱按空箱体计入，表箱前只计预留预埋管道及桥架，电表箱后按图计入；商业表箱前的预埋和手孔井计入;②、防雷接地（略）

　　3、暖通工程：①、单体楼通风、防排烟系统按图全部（略）②、商业部分卫生间通风（略）

　　4、弱电工程：①、监控系统、五方对讲系统、有线电视系统、综合布线系统、门禁对讲系统、消防联动、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统在本次招标范围内；②、综合布线系统、电视系统进线总箱只计安装费，楼层箱及楼层箱后按图计入；商业MDF机箱和有线电视前端设备箱到弱电综合接线箱的管线和手孔井计入；③、监控系统、五方对讲系统、门禁对讲系统只计预留预埋管道；④、消防联动、防火门监控系统（含门磁在内）、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统进单元第一个端子箱前仅计预留预埋，端子箱后（含端子箱）按图计入；商业气体灭火系统（略）

　　6、（略）（平时、战时）安装招标范围详见人防车库（平时、战时）安装编制范围答疑。

　　①、信报箱、自动投递箱、奶报箱、楼号牌、楼层牌、单元牌、门牌不在本次招标范围内。

　　⑥、地下车库交通设施：标志标线、车位挡、减速带、阳角防撞、会车镜、出入口道闸、人防标识牌等不在本次招标范围内。

　　⑧、邻里中心、老年活动中心室内外二次装修的成品衣柜、简易操作台面、诊断室洗漱台不在本次招标范围内。

　　（2）户内燃气热水器、电热水器、太阳能热水器及淋浴器不在本次招标范围内；

　　（7）人防车库（战时）给水入地下室防爆阀至末端口部防爆阀之间管道、阀门（略）

　　（1）单体楼内动力总配电箱、照明总配电箱前电缆不在本次招标范围内（引自地库自管配电房的动力箱进线）电表箱前竖向主（略）

　　（6）弱电有线电视前端设备箱至楼层有线电视分配器箱的竖向干线不在本次招标范围内；

　　（13）地下车库停车场出入口智能化设备、配线、明敷配管不在本次招标范围内；

　　（17）人防车库（战时）防护单元总配电箱后管线及配电箱不在本次招标范围内；

　　以下项目按照业主要求，按项计入工程量清单，投标人综合考虑，自行报价，标后不予调整：

　　1、大体积混凝土裂缝控制措施费列入地（略）SC20焊接钢管），含混凝土降温撒（略）。控制价按上述做法计入，投标人综合考虑自行报价，中标后不予调整。

　　2、施工范围内超深水井处理按项列入土方单位工程措施费用项目清单中。井数量140座，井下口采用中粗砂填实，深度2m，井径0.6m；上口采用C15素混凝土封堵，每口（略）.5m尺寸。控制价按上述做法计入，投标人自行勘察现场，综合考虑自行报价，中标后不予调整。

　　3、**路人行道至围墙侧边绿化覆盖按项列入土方单位工程措施费用项目清单中。绿化覆盖面积长390m，宽度5m计算，灌木占35%（红叶石楠与（略），高度300mm，25株/m2），其余为高羊茅草籽播种，养护根据施工工期，养护等级二级。控制价按上述做法计入，投标人综合考虑自行报价，中标后不予调整。

　　4、临时便（略）。增设便道部位位（略）。道路标准：毛石400厚、碎石100厚，C30商品砼250厚，宽度（略），长度约210m。施工结束后破除路面和垃圾外运。控制价按上述做法计入，投标人综合考虑自行报价，中标后不予调整。

　　5、检测费（消防、人防、环保、排水、防雷检测）：含检测及验收、资料报验、资料整理、对接等一切费用。按一项列入土方工程措施项目费用清单中。投标人自行报价，中标后不予调整。

　　6、室内环境检测费按一项列入土方工程措施费用项目清单中。含本工程全部建筑竣工验收室内环境检测费用，由业主委托具有专业资质的单位进行检测并出具检测报告。投标人综合考虑、自行报价，中标后不予调整。

　　7、配合费按项列入土方工程措施项目清单中，包含并不局限于如下内容：配合工程中的供水、供热、燃气、供电、有线电视、通信等共建共享工程以下工作由中标人实施：管道单元口配合对接、施工材料水平及垂直配合运输、现场临设提供、孔洞封堵（含防水）、单体自来水立管（穿楼板开洞及封堵，需满（略））、远程 抄表预留管和接线盒及其他管线、施工用水电配合接引、水电费缴纳（含燃气、供水、供电、供热实施所发生的水电费用）等，提供标高、轴线、定位，隐蔽工程指引，其他单位检查配合、电梯使用配合费及电（略），小区交付使用前成品看管及安保维护等费用。投标人自行考虑报价，中标（略）。

　　2、施工过程中所有建筑垃圾清理由总包单位自行考虑在总投标报价内，标后不予调整。总包单位需及时清理，不得在现场长期堆积。

　　3、初验前、交房前需对所有建筑墙面、地面、顶棚、管道、门窗、栏杆、管道井、外墙面等部位进行仔细打扫、清理，满足交房需求。保洁次数为两次。此项费用由总包单位自行考虑在总投标报价内，标后不予调整。

　　4、本工程桩基工程自检测费由总包单位自行考虑在总投标报价内，标后不予调整。

　　1、本工程现场是否具备堆土条件，余土外运及回填运距如何考虑，渣土费如何考虑？

　　答：本工程现（略），全部外运，回填土全部外借，外借土源、运距投标人自行勘察现场、自行考虑。土方外运、内运需满足市容、防尘、交警等要求，取土点、弃土点、取弃土点平整、运输**、渣土费、市容部门办理证照等一切费用投标人自行考虑报价，中标后不予调整。

　　2、外墙线、外墙防水抗裂专用腻子两遍，每遍打磨每道厚度0.5，第2道应在第l道完全干固后方可批涂。2、渗透底漆喷涂一遍。3、真石涂料两遍喷涂，中颗粒天然彩砂，粒度范围: 50目左右。4、罩面清漆喷涂一遍。

　　3、所有屋面顶板包括地下室顶板原来设计的混凝土板面层后刷一道1.5厚聚氨酯防水涂膜改为：后刷一道1.0厚水泥（略）（用量不小于1.5KG/每平方）。

　　8、住宅电梯*（略），电梯门**修改为940MM和****MM宽度。电梯**高度为****MM。

　　B600*H****砖砌明沟：垫层100mmC15混凝土基础，200mm（略）钢筋混凝土基础φ10钢筋@250mm双层双向，两边侧墙365mm厚煤矸石实心砖（M7.5水泥砂浆砌筑），15mm厚M5水泥砂浆抹面，预制盖板为*****600*120mm（略）钢筋混凝土，φ12钢筋@250mm双层双向。明沟挖深按3m考虑。

　　D1（略）：管道基础为150mm砂石垫层，管顶以上10cm至基础按中粗砂回填，以上为素土回填（压实度>

　　94%）。管道平均埋深按3m考虑。

　　答：对拉螺杆，按外墙800*800mm分布，直径14钢筋，长度按墙厚，含穿墙螺杆割除后的表面防水防锈修补及防腐处理。

　　答：与土壤接触砌体均为煤矸石实心砖，厨房卫生间内墙****以上为实心煤矸石砖，其余为煤矸石空心砖。实心砖墙均采用M5水泥砂浆砌筑。

　　答：吊钩、吊环采用HPB300钢筋，其余为HRB400钢筋【除框架和斜撑构件（含梯段、柱（略））采用HRB400E钢筋外】。

　　10、阳台门高****，层高****，而梁高400，是否此处梁高改为450？

　　11、砖墙是否有100、120、200厚三种（100厚为凸窗、造型貼砌墙）（建筑与结构说法不同）？

　　答：外窗均设纱扇（楼梯口及公共部分外窗不设），***做法按外框及横梁304不锈钢25*25*1.5方管，格栅304直径20*1.2不锈钢管，净距不大于110mm，每户避难间设开启窗。底层阳台门做304不锈钢1.2厚推拉防盗门（含锁具），底层单元门（DYM）为钢制保温防盗氟碳面（含可视对讲预留口、闭门器、钢板厚度1.5厚）。二次选样（须带安全玻璃），报建设单位和设计院认可。

　　答：住宅飘窗、公建(两个中心、两个商业)外窗型材（略），其余为普通铝合金。

　　答：按11J930第369页节点3做法，黑色氟碳漆罩面。扶手中心线（略）。

　　答：厨卫、阳台及层间退台屋面、露台、空调板、雨蓬、凸出线条等处凡有砖墙处均要设防水反梁，防水反梁（略）（公共建筑本条同此）。

　　20、厨卫、阳台及层间退台屋面、露台、平台等周边墙体除门洞外设一道高出装饰面层200的C20混凝土防水反梁（宽度同墙体），该混凝土强度等级是否改为（略）？

　　28、屋面出入口台阶是否采用煤矸石实心砖、M5.0混合砂浆砌筑？是否做20厚1:（略）

　　答：栏杆同护窗栏杆，爬梯做法按钢制爬梯，详见图集02J401第37页T2D06。。

　　答：结构顶板上按雨棚防水砂浆找坡，最薄处15厚，2mm厚水泥基防水一道。

　　答：住宅楼所有非机动车坡道在原设计图纸基础上均增加顶板，具体做法如下：顶板厚度300，宽****，长****，配筋C14@150双层双向，混凝土C30，P6。

　　47、D户型三~八层梁配筋平面图中门厅位置梁至柱间距有误，是否按柱定位？

　　49、电梯门套**石石材种类及厚度是什么？室外台阶（平台）石材种类请明确？

　　答： 电梯门套侧面20mm厚英国棕**石，迎面50mm英国棕加工线条材。（样式报建设、设计单位确认后方可施工）。室外台阶及平台、无障碍坡道为30mm浅灰色芝麻白机刨面花岗岩。平台为荔枝面。

　　52、11#、12#、13#楼FM甲****门窗表标注为钢质防火门，是否标注有误？

　　53、11#、12#、13#楼负一层、负二层进风机房、排风机房、配电间、电信间门是否均按甲级防火门设计，门尺（略）

　　答：采用砖胎膜。120厚煤矸石实心砖，M5水泥砂浆砌筑，内壁1:2水泥砂浆抹面。（地库同此）

　　答：公共部位防火门及电梯门下设20厚中国黑花岗岩门槛石，结合层做法同地砖地面。

　　答：公建、住宅（略），饰面为米色真石漆。阳台其他三面内墙按功能性用房内墙面饰面做法。

　　答：地下室外墙及地上部分外墙均（略）做法施工单位自行考虑，需满足规范要求。

　　65、机动车道、非机动车道及所有外露外墙的装饰做法是否同主楼的不保温外墙装饰做法？

　　答：地面、墙面、天棚均做2.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料+1.5厚聚氨酯防水涂料，20厚1:2防水砂浆找平。

　　71、扩散室、密闭**、集气室、滤毒室、除尘室、固定发电站、储油间、控制室等其他未注明的房间装饰做法是否同地下车库？

　　答：面层石英砂无振动环氧地坪、防滑耐磨4厚，基层200厚（略）砼基层内配Φ8@200*200***片，无覆土部分取消基层，只做面层。

　　76、 室内装饰一览表中，面层为乳胶漆，备注为防霉涂料，是否均以备注为准，且防霉涂料涂刷遍数为4遍 ？

　　答：生活泵房、消防泵房地面贴600*600mm防滑地砖，墙面贴1.8m高600*300mm墙面砖，结合层做法同主楼公共部位楼面和墙面。

　　82、地下车库地面做法中100厚填充层是否应该为100厚C20细石混凝土。

　　84、地下室（人防区）顶棚是否增加3~5厚底基防裂腻子分遍找平，2厚面层耐水腻子刮平。

　　答：M7.5水泥砂浆砌筑MU10烧结煤矸石实心砖，面层为20厚1:2.5水泥砂浆。

　　95、一层平面（略），是否隔墙、门、洁具均不计入？地面做法除防水不计，其余（略）

　　97、商业烟道做法是否同住宅楼烟道，参照国标07J916-1图集D-C2型(**420*300)（≤12层时）？

　　101、S2商业与配电房之间走道台阶是否采用煤矸石实心砖、M5.0混合砂浆砌筑？是否做20厚1:（略）

　　答：二层黏土层至电梯坑底部。平面尺寸基坑外边延伸500mm，压实（略）.94

　　答：找坡层为轻集料混凝土找坡层，最薄处30mm。保温层（略），防水层同屋面。（公建按此统一）

　　14、构造柱大样图中GZ1、GZ1a宽度与平面图中宽度不符，平面图中为100mm宽，是否以结构为准？

　　16、室外缓坡增加花岗岩面层，30厚浅灰（略）（荔枝面） ，基层做法同无障碍坡道做法。

　　答：防静电地板做法按图集皖（略）点12地A，面层为600*600*30mm防静电全钢活动地板。

　　答：大便蹲位隔断做法参见图集02J915第40页节点1，小便器隔断做法参见02J915第GB1页节点39，板材为成品复合隔断，含不锈钢五金配件。

　　2、 配电房檐沟无尺寸及檐沟做法中附加防水层和防水垫层的厚度材质，请明确？

　　答：基础增加200mm（略）素混凝土（大地库内除外），分隔墙为间距1m的地垄墙，墙上部增加200mm*200厚（略）圈梁，箍筋A6.5@200mm、4*C10钢筋，电缆沟底、侧面层为20mm厚防水砂浆。外挑部分增设3+3厚SBS卷材。

　　答：均（略）其他配电房同此。石膏板做法见皖****J301第98页吊顶5。

　　答：设200mm宽混凝土挡墙（略），钢筋C12@150双网双向，拉筋C8@600。

　　1、4#、5#楼电气图纸标注此处有潜污泵两台，而水图未标注，是否按电气计入？

　　1、给水系统A1（户型）、A2（户型）卫生间内（略），是否以DN20为准？

　　2、老年活动中心强电系统电梯控制箱WDT1、2进线两系统图不符，是否按WD（略）

　　4、商铺配电箱Ns1和Ns2系统图标注“空调插座（预留）位置用户自里”，平面图已设计空调插座位置，请明确空调插座和管线是否计入预算？

　　6、气体灭火系统中穿线管材质是否为JDG，预埋管管径是否如下：4根以下SC20；6根S（略）；6根以上分管？

　　答：自管配电房电缆预留长度按自管配电房半周长计算，电缆清单量均纳入地下室安装工程。

　　16、请明确地下车库视频监控系统是否计入本次招标范围，若计入请提供深化设计图纸？

　　18、地下车照明配电箱系统图回路配线标注与平面图上标注不同，请明确是否以系统图为准？

　　21、动力配电箱AP、APE、BP系统图有漏电剩余电流监控模块，漏电火灾监控报警系统图上没有设计，请明确动力配电箱是否设计漏电火灾监控报警。

　　答：动力配电箱AP、APE、BP取消漏电剩余电流监控模块，按漏电火灾监控报警系统图上配电箱计算。

　　23、强电图在N轴与3轴交点有一个集水坑，在水图上未见集水坑，请明确是否有该集水坑，若有是否与6/F6JSK集水坑相同？

　　25、请明确17轴与L轴交点处是否有多叶调节风阀和280℃防火阀，若有（略）

　　26、战时压力排水平面图管道尺寸DN65与系统图DN100不符，是否以系统图为准？

　　答：防爆阀前给（略）（含防爆阀和阀门井），末端口部（略）(含阀（略）)。

　　1、本工程清单、控制价包括电子版、ZB001文件、补遗等以****年1月9日发放版本为准！

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